Перейти к основному содержанию
Нужно жилье - HLPS.ru - Помощь - которая всегда вовремя!

Прибыв в чужой город на несколько дней, человек обычно снимает гостиницу. Но, если речь идет о сроках более месяца, он снимает квартиру или комнату. И здесь арендатора могут подстерегать некоторые неприятности.

Основные проблемы при снятии жилья.

  • мошенничество
  • недобросовестные хозяева
  • квартира, в которой он просто не сможет жить, и с которой он вынужден будет съехать по каким-либо причинам, потеряв при этом отданные за нее средства.

При снятии квартиры, арендодатели берут предоплату за месяц или за два вперед, поэтому обязательно нужно заключать договор с собственником. Именно с собственником или человеком, имеющим нотариально заверенную доверенность, не с его родственником или другом, даже если этот человек прописан в этой квартире. Разновидностей договоров аренды жилья много, и надо обязательно внимательно прочитать каждый пункт. Передачу денежных средств арендодателю надо производить подроспись и только после сверки его паспортных данных с оригиналом свидетельства на собственность. Иногда арендодатели предоставляют копию свидетельства и отказываются показать оригинал. В этом случае лучше отказаться от съема данного жилья. В последнее время участились случаи, когда мошенники подделывают свидетельство на собственность и если на оригинале можно определить отсутствие голограммы, неправильную печать, то на копии этого сделать невозможно. Совсем недавно в небольшом областном центре одному мошеннику удалось таким образом сдать чужую квартиру в один день пяти арендодателям.

Что касается недобросовестных хозяев, то это тоже достаточно частое явление. Например, бывает такая ситуация, что у квартиры 2 собственника, и одна из них ее сдает, а второй ходит и клянчит у квартиранта на выпивку. Или же арендодатель имеет привычку без разрешения приходить в сдаваемое жилье под предлогом проверки или просто что-то взять свое. Бывает еще ситуация, когда собственник по какой-то причине, неожиданно решает поднять арендную плату. Четкого алгоритма действий в данной ситуации нет. Как правило, договора аренды такие ситуации не предусматривают, и здесь остается только ждать окончания срока оплаты и подыскивать новое жилье. Единственное, что тут можно посоветовать, при съеме жилья нужно внимательно присмотреться к собственникам, и, если они вызывают подозрение, отказаться от аренды.

Ну и наконец самая частая проблема после съема жилья — это само жилье.

При съеме жилья нужно обязательно проверить состояние сантехники, работоспособность бытовой техники, исправность мебели и по возможности исправность электропроводки. Жить с постоянно гудящим холодильником, протекающими кранами, постоянно горящими лампочками, не смывающимся туалетом, скрипучим диваном просто невозможно. Хозяева редко соглашаются ремонтировать все за свой счет, какими бы порядочными они ни были. Далее следует обратить внимание на двери соседей по квартире. Если они старые, деревянные и не ухоженные наверняка там живут маргиналы, которые будут нарушать покой в любое время дня и ночи. Еще очень важно прислушаться к запаху в квартире. Если чувствуется запах йода, то наверняка в недалеком прошлом эту квартиру снимали наркоманы. Этот запах очень вреден, и он не выветривается. И последнее, что хотелось бы добавить, проблема многих съемных квартир - это постельные клопы. Нужно тщательно просмотреть спальное место на наличие гнезд, подробное описание можно без труда найти в интернете.

Как каркасный дом может помочь вам жить жизнью вашей мечты

Как каркасный дом может помочь вам жить жизнью вашей мечты
28 мая 2023
Строительство и ремонт
Строительство каркасного дома — это прекрасный способ начать жить жизнью своей мечты. Каркасные дома — это самый экономичный способ строительства индивидуального дома, поскольку они дешевле других…
Подробнее...

Плюсы и минусы строительства каркасного дома в городе или за городом

Плюсы и минусы строительства каркасного дома в городе или за городом
28 мая 2023
Строительство и ремонт
Каркасный дом определяется как сооружение, построенное с использованием деревянных рам и балок для стен и потолков. Это популярный тип строительства благодаря своей доступности, энергоэффективности и…
Подробнее...

Преимущества привлечения профессионалов для строительства каркасного дома

Преимущества привлечения профессионалов для строительства каркасного дома
28 мая 2023
Строительство и ремонт
Каркасный дом — это тип конструкции, который строится с использованием деревянных каркасов и может использоваться для жилых, коммерческих или промышленных целей. Каркасы изготавливаются из древесины…
Подробнее...

Вы не поверите, какие удивительные материалы можно использовать для строительства каркасного дома!

Вы не поверите, какие удивительные материалы можно использовать для строительства каркасного дома!
27 мая 2023
Строительство и ремонт
Когда речь идет о строительстве каркасного дома, не существует универсального решения. Существует множество материалов, которые могут быть использованы для строительства, и выбор материалов может…
Подробнее...

Креативные способы строительства каркасного дома вашей мечты в России

Креативные способы строительства каркасного дома вашей мечты в России
27 мая 2023
Строительство и ремонт
Каркасный дом — это тип строения, обычно состоящий из деревянных или стальных рам. Это наиболее популярная форма жилищного строительства в России благодаря своей низкой стоимости и простоте…
Подробнее...

Инновации в каркасном домостроении: представляем Барнхаус

Инновации в каркасном домостроении: представляем Барнхаус
27 мая 2023
Строительство и ремонт
Каркасное домостроение — это вид строительства, используемый для возведения стен, полов и крыш в жилых или коммерческих зданиях. Этот метод предполагает крепление таких компонентов, как доски, балки…
Подробнее...

Откройте для себя преимущества каркасного строительства и почему оно стало таким популярным в России

Откройте для себя преимущества каркасного строительства и почему оно стало таким популярным в России
27 мая 2023
Строительство и ремонт
Каркасное строительство — это метод возведения зданий, при котором стены и перекрытия выполняются из сборных каркасов. Этот тип строительства становится все более популярным в России в последнее…
Подробнее...

Откройте для себя лучшие регионы России для строительства каркасного дома

Откройте для себя лучшие регионы России для строительства каркасного дома
27 мая 2023
Строительство и ремонт
Каркасный дом — это тип здания, которое состоит из деревянного каркаса с деревянными стенами, полами и крышей. Этот метод строительства существовал на протяжении веков и остается популярным до сих…
Подробнее...

Выбираем бак для бани вместе с компанией Артисан

Выбираем бак для бани вместе с компанией Артисан
28 апреля 2023
Строительство и ремонт
Поиск идеального бака для вашей бани может стать непростой задачей. С таким количеством доступных вариантов может быть трудно понять, какой из них лучше всего подходит для вас. К счастью,…
Подробнее...

Нужен ли гараж встроенный в частный дом из дерева?

Нужен ли гараж встроенный в частный дом из дерева?
28 апреля 2023
Строительство и ремонт
Гараж обычно определяется как строение, используемое для хранения автомобилей, инструментов и других предметов. Наличие гаража может стать преимуществом любого дома, поскольку он обеспечивает…
Подробнее...