Перейти к основному содержанию
Нужно жилье - HLPS.ru - Помощь - которая всегда вовремя!

Прибыв в чужой город на несколько дней, человек обычно снимает гостиницу. Но, если речь идет о сроках более месяца, он снимает квартиру или комнату. И здесь арендатора могут подстерегать некоторые неприятности.

Основные проблемы при снятии жилья.

  • мошенничество
  • недобросовестные хозяева
  • квартира, в которой он просто не сможет жить, и с которой он вынужден будет съехать по каким-либо причинам, потеряв при этом отданные за нее средства.

При снятии квартиры, арендодатели берут предоплату за месяц или за два вперед, поэтому обязательно нужно заключать договор с собственником. Именно с собственником или человеком, имеющим нотариально заверенную доверенность, не с его родственником или другом, даже если этот человек прописан в этой квартире. Разновидностей договоров аренды жилья много, и надо обязательно внимательно прочитать каждый пункт. Передачу денежных средств арендодателю надо производить подроспись и только после сверки его паспортных данных с оригиналом свидетельства на собственность. Иногда арендодатели предоставляют копию свидетельства и отказываются показать оригинал. В этом случае лучше отказаться от съема данного жилья. В последнее время участились случаи, когда мошенники подделывают свидетельство на собственность и если на оригинале можно определить отсутствие голограммы, неправильную печать, то на копии этого сделать невозможно. Совсем недавно в небольшом областном центре одному мошеннику удалось таким образом сдать чужую квартиру в один день пяти арендодателям.

Что касается недобросовестных хозяев, то это тоже достаточно частое явление. Например, бывает такая ситуация, что у квартиры 2 собственника, и одна из них ее сдает, а второй ходит и клянчит у квартиранта на выпивку. Или же арендодатель имеет привычку без разрешения приходить в сдаваемое жилье под предлогом проверки или просто что-то взять свое. Бывает еще ситуация, когда собственник по какой-то причине, неожиданно решает поднять арендную плату. Четкого алгоритма действий в данной ситуации нет. Как правило, договора аренды такие ситуации не предусматривают, и здесь остается только ждать окончания срока оплаты и подыскивать новое жилье. Единственное, что тут можно посоветовать, при съеме жилья нужно внимательно присмотреться к собственникам, и, если они вызывают подозрение, отказаться от аренды.

Ну и наконец самая частая проблема после съема жилья — это само жилье.

При съеме жилья нужно обязательно проверить состояние сантехники, работоспособность бытовой техники, исправность мебели и по возможности исправность электропроводки. Жить с постоянно гудящим холодильником, протекающими кранами, постоянно горящими лампочками, не смывающимся туалетом, скрипучим диваном просто невозможно. Хозяева редко соглашаются ремонтировать все за свой счет, какими бы порядочными они ни были. Далее следует обратить внимание на двери соседей по квартире. Если они старые, деревянные и не ухоженные наверняка там живут маргиналы, которые будут нарушать покой в любое время дня и ночи. Еще очень важно прислушаться к запаху в квартире. Если чувствуется запах йода, то наверняка в недалеком прошлом эту квартиру снимали наркоманы. Этот запах очень вреден, и он не выветривается. И последнее, что хотелось бы добавить, проблема многих съемных квартир - это постельные клопы. Нужно тщательно просмотреть спальное место на наличие гнезд, подробное описание можно без труда найти в интернете.

Преимущества каркасного домостроения: быстрота и экономия

02 ноября 2023
Строительство и ремонт
Каркасное домостроение, также известное как деревянный каркас или структурно-панельное строительство,— это метод строительства домов и других зданий, обладающий многочисленными преимуществами по …
Подробнее...

Технологии утепления в каркасном доме: как сохранить комфорт и экономить на отоплении

02 ноября 2023
Строительство и ремонт
Каркасные дома становятся все более популярными в строительстве, обеспечивая комфортное и уютное проживание. Для того чтобы ваш каркасный дом соответствовал своему потенциалу как в плане комфорта,…
Подробнее...

Как переносится холод в каркасных домах зимой

01 ноября 2023
Строительство и ремонт
В зимнее время каркасные дома могут быть холодными, что вызывает дискомфорт у их обитателей. Однако при правильной подготовке и соблюдении технологии строительства каркасные дома могут стать…
Подробнее...

Долговечность каркасных домов в условиях Российских регионов

01 ноября 2023
Строительство и ремонт
Каркасные дома стали популярным видом жилья в России благодаря относительно низкой стоимости строительства и долговечности. Но как на самом деле обстоят дела с этим видом жилья в различных регионах…
Подробнее...

На какой земле не желательно строить каркасный дом

01 ноября 2023
Строительство и ремонт
Когда речь идет о строительстве, существует множество различных вариантов возведения нового дома. Одним из них является каркасный дом, который имеет ряд преимуществ по сравнению с более традиционными…
Подробнее...

Какой район выбрать для строительства каркасного дома?

01 ноября 2023
Строительство и ремонт
При выборе идеального района для строительства нового каркасного дома в городе Челябинск необходимо учитывать множество факторов. Расположение, зонирование, инфраструктура и цены имеют большое…
Подробнее...

Преимущества строительства каркасного жилья

01 ноября 2023
Строительство и ремонт
Каркасное домостроение — популярная форма строительства как для тех, кто впервые строит дом, так и для тех, кто хочет построить экономичную замену. Каркасное строительство имеет множество преимуществ…
Подробнее...

Какая площадь участка должна быть для строительства каркасного дома?

01 ноября 2023
Строительство и ремонт
Когда речь идет о строительстве каркасного дома, размер участка, который требуется для строительства, может варьироваться в зависимости от размеров дома и количества комнат, которые вы планируете в …
Подробнее...

Цены на материалы для каркасного дома в 2024 году

01 ноября 2023
Строительство и ремонт
Строительство каркасных домов становится все более популярным, поскольку это экономичный и экологически чистый вариант возведения жилья в городе Челябинск. Когда приходит время строить каркасный дом…
Подробнее...

Перспективы каркасного строительства в 2024 году

01 ноября 2023
Строительство и ремонт
В 2024 году ожидается, что каркасное строительство в городе Челябинск достигнет своего рекордного уровня. Каркасные дома, являющиеся более традиционной формой строительства по сравнению с …
Подробнее...