Нужна помощь в ремонте
И владелец роскошного коттеджа, и хозяин скромной квартиры-«двушки» рано или поздно вынужден признать, что его жилье нуждается в ремонте. От того, какие работы необходимо провести, будет зависеть сумма затрат: есть дорогостоящие виды ремонта и более дешевые. Остановимся на каждом из них подробнее и поможем Вам определить фронт будущих работ.
Косметический ремонт получил такое название не случайно - после него помещения структурно остаются прежними, но полностью меняют облик. Порою настолько, что комнату, дом или квартиру бывает трудно узнать. Если мы говорим о «косметике», в ней можно выделить свои, более частные, виды ремонта. Иногда работы проводятся, чтобы просто обновить помещение, иногда - с целью поменять дизайн. Косметическим ремонтом можно превратить помещение одного типа в другое - например, сделать из бывшей квартиры офис. В общем, всё зависит от поставленных задач.
При косметическом ремонте несущие конструкции здания остаются нетронутыми. Работы обычно предполагают очистку комнат от прежних элементов оформления, нанесение новых настенных покрытий, монтаж напольных и потолочных. При косметическом ремонте могут заменяться плинтусы, сантехника и радиаторы отопления, так как эти виды ремонта не относятся к глобальному переустройству. Косметический ремонт включает в себя несколько шагов: определение будущих работ, составление проекта, расчет стоимости, реализацию проекта и его сдачу.
Нередко к косметическому ремонту относят и частичный. Это не совсем верно, хотя данные виды ремонта могут иметь общие черты. Иногда при частичном ремонте выполняются не все работы от и до, а одна или несколько операций. Например, стяжка пола и укладка напольного покрытия или только устройство навесных потолков. Хозяева домов или квартир нередко заказывают полный ремонт какого-то одного помещения - например, кухни или детской. Такие работы можно считать и частичными, потому что остальные комнаты не меняют своего облика, и косметическими, потому что нужное помещение приобретает новый вид.
Мы назвали виды ремонта, не отнимающие много сил и времени. Теперь поговорим о более кардинальных и, соответственно, более затратных. Если сравнить ваше жилье с отдельным государством, косметический ремонт - всего лишь реформы, не меняющие его жизнеустройства. А капитальный - настоящая революция, ведь он начинается с безжалостной ликвидации всего устоявшегося и старого. При капремонте могут удаляться не только сами покрытия, но и поверхности, на которые они были нанесены. Очень часто капитальные виды ремонта предполагают перепланировку - например, разрушение стен или, напротив, добавление новых перегородок. Практически обязательными мерами при капремонте считаются стяжка полов, замена электропроводки, выравнивание стен, отделка всех поверхностей, монтаж межкомнатных дверей и окон.
Капремонт проводится для помещений, расположенных в старых зданиях.
С капитальным ремонтом часто путают ремонт комплексный. Действительно, эти виды ремонта очень похожи: помещения меняют не только свое «лицо», но и структурные элементы. При комплексном ремонте переустройство тоже начинается с демонтажа, а заканчивается самыми утонченными отделочными работами. Только проводятся они обычно не в старых домах, а в так называемых «коробках» - на новых квадратных метрах, только что приобретенных жильцами. Не секрет, что жилье в новостройках сдается с многочисленными изъянами, а иногда действительно выглядит как «голые» стены. В этом есть и плюс, и минус. Да, хозяевам предстоит потратиться на комплексный ремонт квартиры, зато они получат жилье, которое создали сами, а не ужасные обои и кривые полы, которые им предложил застройщик. Главная задача комплексного ремонта - не только повысить качество жилья, но и улучшить его характеристики: например, сделать квартиру, выходящую окнами на север, светлее или максимально убрать из поля зрения системы коммуникаций. Вот почему подобные виды ремонта часто проводятся не в одиночку, а с привлечением дизайнера.
Множество строительных компаний и частников сегодня предлагают сделать качественный и недорогой ремонт под ключ. При этом не расшифровывают потенциальным заказчикам, что это такое, а при описании услуг перечисляют этапы из вышеописанных нами видов. Так что же мы можем называть ремонтом под ключ? Работы, которые исполнитель берется выполнить от начала и до конца в рамках существующего между Вами и им договора. Ремонт под ключ предполагает, что в помещениях, над которыми поработали строители и отделочники, можно жить сразу после сдачи, не тратя времени и денег на устранение недочетов. То есть, из квартиры или дома будет вывезен даже строительный мусор. Увы, далеко не каждая фирма, обещающая клиентам полностью готовые стены, бывает в состоянии выполнить свои обещания.
Как мы убедились, все виды ремонта хороши. Осталось определить, что нужно вашему жилью - легкое обновление, смена образа или пошаговое переустройство. Решите это «на берегу» - и вам будет гораздо проще выдержать любой ремонт: от косметического до капитального.